Post 1527 av 5067 träffar
Genomförande av EU-direktiv om bostadslåneavtal, Dir. 2014:13
Departement: Justitiedepartementet
Beslut: 2014-02-06
Beslut vid regeringssammanträde den 6 februari 2014
Sammanfattning
En stor del av Sveriges befolkning äger sin bostad. I de flesta
fall har ett bostadslån finansierat köpet. Bostadslån har alltså
en stor betydelse för många människors privatekonomi. Eftersom
större delen av utlåningen till hushållen i Sverige består av
bostadslån, påverkar bostadslånemarknadens funktion och
stabilitet även samhällsekonomin i stort. Det är av dessa skäl
viktigt att den lagstiftning som gäller för bostadslån och för
kreditgivning är tydlig och att det finns en god balans mellan
konsumenters och kreditgivares intressen.
Ett EU-direktiv om bostadslåneavtal förväntas träda i kraft inom
kort. Direktivet syftar till att skapa gemensamma regler på en
hög konsumentskyddsnivå. En särskild utredare ges i uppdrag att
föreslå hur direktivet ska genomföras i svensk rätt. I uppdraget
ingår även att överväga vissa andra närliggande frågor. Det
gäller bl.a. åtgärder för att öka konsumenternas insyn i hur
bostadslåneräntan bestäms och för att främja en sund
amorteringskultur.
Uppdraget ska redovisas senast den 16 mars 2015.
Bostadslånemarknaderna i Sverige och inom EU
Ungefär två tredjedelar av Sveriges befolkning bor i eget hus
eller i bostadsrätt. De flesta bostadsköp finansieras med ett
bostadslån. Bostadsrelaterade lån motsvarar 80 procent av den
totala utlåningen till hushåll i Sverige. I juli 2013 uppgick
utlåningen till hushåll i Sverige med bostad som säkerhet till
omkring 2 300 miljarder kronor. Bostadsrelaterade lån inom EU
motsvarar omkring 50 procent av EU-ländernas samlade
bruttonationalprodukt. För Sveriges del uppgår motsvarande andel
till omkring 65 procent.
För många privatpersoner är bostadsköpet den ekonomiskt mest
betydande transaktionen de gör i livet. Bostadslån avser ofta
höga belopp och löptiderna är långa. Lånekostnaden har en stor
betydelse för privatekonomin. Samtidigt befinner sig konsumenten
i underläge på bostadslånemarknaden. Kreditgivaren har ett
kunskapsövertag och inte minst prissättningen av bostadslånen är
ofta komplicerad och svår att förstå för en konsument.
Lagstiftningen på området bör därför vara tydlig och
konsumentskyddet bör vara starkt.
De senaste årens ekonomiska och finansiella kris har fått stora
och globala konsekvenser. En faktor som bidrog till och
förvärrade krisen var att kreditgivare i flera länder hade tagit
för höga risker i samband med utlåning till bostadsköp, vilket
ledde till s.k. bostadsbubblor. Många privatpersoner drabbades
hårt av kraftiga prisfall på sina bostäder. Krisen berodde på
att finansiella obalanser hade byggts upp och avvecklats under
dramatiska former med omfattande samhällsekonomiska
konsekvenser. Det visar på vikten av att ha ett regelverk som
bidrar till stabilitet och som motverkar finansiella obalanser.
Regeringen har vidtagit en rad åtgärder för att förbättra
bostadslånemarknadens funktionssätt. Till exempel har
Finansinspektionen som svar på regeringsuppdrag lämnat förslag
för att stärka grunden för en sund amorteringskultur och för att
öka konsumenternas insyn i hur utlåningsräntorna bestäms.
Regeringen har nyligen även föreslagit rättvisare regler vid
förtidsbetalning av bostadslån (prop. 2013/14:44). Genomförandet
av det nya EU-direktivet är ytterligare ett viktigt steg i att
säkerställa att den svenska bostadslånemarknaden fungerar väl.
EU-direktivet
Avsikten är att ett EU-direktiv om bostadslåneavtal ska träda i
kraft inom kort. Kommissionen, Europaparlamentet och rådet har i
förhandlingar enats om dess innehåll. Europaparlamentet antog i
en resolution den 10 december förra året sin ståndpunkt vid
första behandlingen av kommissionens direktivförslag. Rådets
motsvarande ståndpunkt antogs den 28 januari i år.
Något regelverk om bostadslån till konsumenter finns i dag inte
på EU-nivå. Det konsumentkreditdirektiv som antogs år 2008
gäller i princip inte för bostadslåneavtal. Det nya direktivet
utgår dock i flera avseenden från konsumentkreditdirektivets
innehåll och struktur.
Direktivet syftar till att främja en välfungerande inre marknad
för bostadskrediter med ett högt konsumentskydd. Samtidigt ska
den finansiella stabiliteten säkerställas. Direktivet är, med
ett fåtal undantag, ett minimidirektiv till skydd för
konsumenten. Medlemsstaterna får därmed i de flesta fall ha
nationella regler som är mer gynnsamma för konsumenten än
direktivets.
Direktivet innehåller ett femtiotal artiklar. En viktig del av
direktivet gäller vilken information som ska lämnas före och
efter ingående av bostadslåneavtalet. Det finns även regler om
kreditprövning av konsumenten, den effektiva räntan, tillgång
till kreditupplysningar och rätt för konsumenten att under viss
tid överväga kreditavtalet. Ytterligare exempel är bestämmelser
om hur kreditgivare, kreditförmedlare och s.k. utsedda
representanter (representanter för en kreditförmedlare) ska
agera i samband med bostadskreditgivning till konsumenter och om
vilka kunskaps- och kompetenskrav som personalen ska uppfylla.
Direktivet innehåller regler om finansiell utbildning av
konsumenter. Genom direktivet skapas dessutom en rätt för
auktoriserade kreditförmedlare att erbjuda
kreditförmedlartjänster inom hela EU. Flera artiklar gäller hur
tillsynen ska hanteras vid gränsöverskridande kreditverksamhet.
Medlemsstaterna ska ha genomfört direktivet senast två år efter
dess ikraftträdande.
Nuvarande regler
Bestämmelser om bostadskrediter och om kreditgivning finns i
flera olika lagar. Med en bostadskredit avses i svensk rätt en
kredit som är förenad med panträtt i fast egendom, tomträtt
eller bostadsrätt eller liknande rätt eller som är förenad med
motsvarande rätt i byggnad som inte hör till fastigheten.
Konsumentkreditlagen (2010:1846) innehåller främst
civilrättsliga och marknadsrättsliga regler och gäller för de
flesta typer av konsumentkrediter. Även bostadslån omfattas av
konsumentkreditlagen, men det finns vissa särregler för denna
typ av krediter. Lagen innehåller bestämmelser om bl.a.
information, kreditprövning, räntor och avgifter samt uppsägning
av kreditavtal. Även tillsynsfrågor behandlas i lagen.
Det viktigaste näringsrättsliga regelverket finns i lagen om
bank- och finansieringsrörelse (2004:297). I lagen finns regler
om bl.a. tillståndsplikt, kapitalbas samt krav på kreditprövning
och dokumentation. Även stabilitets- och tillsynsfrågor
behandlas i lagen.
Finansinspektionen och Konsumentverket har som ett komplement
till lagstiftningen utfärdat allmänna råd på området (se
Finansinspektionens allmänna råd om krediter i
konsumentförhållanden [FFFS 2011:47] och Konsumentverkets
allmänna råd om konsumentkrediter [KOVFS 2011:1]).
Utredningsuppdraget
Allmänna riktlinjer
Det övergripande uppdraget för utredaren är att föreslå hur det
kommande EU-direktivet om bostadslåneavtal ska genomföras i
Sverige. Utredaren ska, med de begränsningar som följer av dessa
direktiv, lämna de författningsförslag och förslag på andra
åtgärder som krävs. Regeringen återkommer i det följande till
vissa frågor som ska uppmärksammas särskilt.
Ett EU-direktiv är ett resultat av förhandlingar och
kompromisser i och mellan kommissionen, rådet och
Europaparlamentet. Detta kan medföra oklarheter och otydligheter
i text och systematik. Utredaren ska därför genom en tolkning av
direktivet se till att innebörden förklaras och tydliggörs och,
i förekommande fall, redogöra för olika tolkningar som kan göras
av artiklarna i direktivet.
Utredaren ska lämna förslag som sammantaget ger en väl
balanserad reglering. I detta ligger att utredaren ska ta hänsyn
till både intresset av en effektiv och stabil
kreditgivningsverksamhet och till intresset av ett regelverk som
ger en hög konsumentskyddsnivå.
Ett EU-direktiv är bindande för medlemsstaterna när det gäller
det resultat som ska uppnås, men medlemstaterna får bestämma de
närmare formerna för hur detta ska ske. Sverige har alltså vid
genomförandet av direktivet utrymme att anpassa förslagen till
svensk rätt i övrigt, så länge som direktivets syfte uppnås. Vid
utformningen av förslagen ska utredaren ansluta till den
systematik och terminologi som används i svensk rätt. De
lösningar som föreslås ska i möjligaste mån ligga i linje med
nuvarande principer och vara förenliga med gällande
författningar.
Liksom vid all lagstiftning bör enkelhet, överskådlighet och
konsekvens eftersträvas.
Regelverket
Lagstiftningen som reglerar krediter och kreditgivning utgår
från att det ska råda neutralitet mellan olika marknader och
intressenter. Detta förenklar för dem som ska tillämpa
lagstiftningen och skapar förutsättningar för en god konkurrens.
Lagstiftningen gynnar alltså i princip inte en marknad framför
en annan. I förarbetena till konsumentkreditlagen anges
följaktligen bl.a. att utgångspunkten är att lagen ska gälla för
alla konsumentkrediter, att undantag från dess
tillämpningsområde ska göras endast i den mån det finns
speciella och tungt vägande skäl samt att eventuella undantag i
princip bör avse enskilda bestämmelser, inte hela lagen (se
prop. 2009/10:242 s. 38 f. och prop. 1991/92:83 s. 31 och 96 f.).
EU:s bostadslåneavtalsdirektiv bygger till stora delar på
konsumentkreditdirektivet när det gäller innehåll och struktur.
Samtidigt finns det i direktivet bestämmelser som inte har sin
motsvarighet i konsumentkreditdirektivet eller som visserligen
har sin motsvarighet i det direktivet men som ändå utformats
annorlunda.
Utredaren ska mot denna bakgrund särskilt överväga och föreslå
hur regelverket för bostadslån ska vara utformat. En
utgångspunkt bör vara att bostadskrediter även fortsättningsvis
ska omfattas av konsumentkreditlagen och att samma regler så
långt som möjligt ska gälla för alla konsumentkrediter.
Utredaren får dock föreslå en ny lag om bostadskrediter, men
bara om det finns tillräckligt tungt vägande skäl. Ett sådant
skäl kan vara att konsumentkreditlagen blir komplicerad och
svårtillgänglig till följd av många särregleringar för
bostadskrediter. Ett annat alternativ kan vara att samla alla
bestämmelser om bostadskrediter i ett eget avsnitt i
konsumentkreditlagen.
Oavsett vilken lagteknisk lösning som föreslås, ska de
näringsrättsliga reglerna även fortsättningsvis finnas i
särskild lagstiftning. En eventuell ny lag om bostadskrediter
ska alltså på motsvarande sätt som i dag innehålla regler av
civil- och marknadsrättslig natur.
Tillämpningsområdet
Direktivet gäller för kreditavtal för vilka det finns en
säkerhet i en bostadsfastighet eller i motsvarande rätt med
anknytning till fast egendom (t.ex. tomträtt eller bostadsrätt).
Det gäller också för kreditavtal vars syfte är att köpa eller
behålla egendomsrättigheter till mark eller till ett befintligt
eller planerat byggnadsprojekt. Vissa typer av
bostadskreditavtal undantas dock från tillämpningsområdet.
Medlemsstaterna ges även möjlighet att införa andra regler än
direktivets för vissa särskilt angivna typer av
bostadskreditavtal (artiklarna 3.2 och 3.3).
Utredaren ska eftersträva konkurrensneutralitet och att samma
regler ska tillämpas för alla typer av bostadskreditavtal.
Utredaren får därför lämna förslag som innebär undantag eller
särregler för vissa bostadskreditavtal bara om det finns tungt
vägande skäl.
Tid att överväga ett krediterbjudande
Konsumenten ska enligt direktivet ges tid att överväga
krediterbjudandet. Medlemsstaterna ska specificera en
tidsperiod, som måste vara minst sju dagar, under vilken
konsumenten ska ha rätt att jämföra krediterbjudanden, bedöma
deras konsekvenser samt fatta ett välinformerat beslut.
Tidsperioden kan infalla antingen före ingående av kreditavtalet
(som ett bindande anbud) eller efter avtalsslutet (som en
ångerrätt). Medlemsstaterna får även välja en kombination av
dessa alternativ (artikel 14.6).
Svensk rätt har under lång tid intagit ståndpunkten att en
ångerrätt inte bör gälla vid bostadskrediter (se bl.a. prop.
2009/10:241 s. 68 f.). Ställningstagandet hänger samman främst
med hur kreditgivarna finansierar bostadskrediterna. Även om det
i och för sig ur ett konsumentperspektiv kan finnas goda skäl
för att införa en ångerrätt, skulle det riskera att påverka
finansieringen av svenska bostadskrediter negativt. En så
omfattande förändring bör inte övervägas inom ramen för
genomförandet av EU-direktivet. Utredaren ska därför föreslå ett
stärkt konsumentskydd genom att konsumenten på lämpligt sätt ges
tid att före avtalsslutet överväga ett krediterbjudande som är
bindande för kreditgivaren.
Tilläggstjänster
Det är vanligt att kreditgivare erbjuder konsumenten att
tillsammans med bostadslånet även köpa andra produkter och
tjänster, s.k. tilläggstjänster och kombinationserbjudanden.
Tjänsterna säljs ofta som ett paket. Detta kan handla om att
bostadskrediten erbjuds tillsammans med t.ex. bankkonton,
bankkort, försäkringar, sparande eller pensionsprodukter.
Konsumenten kan få rabatt i form av en lägre ränta för bolånet i
utbyte mot att samla flera eller samtliga av sina banktjänster
hos kreditgivaren. Vissa kreditgivare kräver att konsumenten
accepterar en paketlösning, dvs. krediten erbjuds endast om
konsumenten även köper en eller flera tilläggstjänster. I andra
fall är det frivilligt för konsumenten att köpa tilläggstjänsten.
Medlemsstaterna ska enligt direktivet tillåta frivilliga
paketlösningar, men förbjuda obligatoriska paketlösningar
(artikel 12.1). Medlemsstaterna ges dock visst utrymme att göra
undantag från förbudet (artiklarna 12.2–12.4). I det
sammanhanget måste beaktas att en kreditgivare kan ha legitima
skäl för att kräva att konsumenten tecknar en viss
tilläggstjänst (t.ex. öppnar ett transaktionskonto). I
direktivet pekas även på att obligatoriska paketlösningar kan
accepteras, om det kan sägas vara till klar fördel för
konsumenten. Utredaren ska mot denna bakgrund särskilt överväga
och, om det bedöms lämpligt, föreslå vilka undantag som bör
göras från förbudet.
Finansinspektionen har i rapporten Ökad öppenhet om bolåneräntan
(september 2013) framhållit att det kan vara svårt för
konsumenten att bedöma kostnaden för tilläggstjänster i
förhållande till den rabatt som ges i form av billigare
bolåneränta. I utredningsuppdraget i denna del ingår därför även
att föreslå åtgärder för att öka konsumenternas insyn i hur de
olika delarna i en paketlösning prissätts.
Värderingsstandarder
Medlemsstaterna ska säkerställa att det finns
värderingsstandarder som en kreditgivare måste följa när egendom
värderas. En kreditgivare ska vidta rimliga åtgärder för att se
till att även tredje män som utför värderingar följer dessa
standarder (artikel 19.1). Värderingsmän ska vara kompetenta och
tillräckligt oberoende från kreditprocessen för att kunna lämna
neutrala och opartiska värderingar (artikel 19.2).
Det finns i Sverige ingen särskild lagstiftning om värderingsmän
eller om bostadsvärdering. Däremot finns det genom
branschinitiativ möjlighet att bli auktoriserad som
värderingsman. För att beviljas en sådan auktorisation krävs
bl.a. att värderingsmannen upprätthåller en oberoende och
självständig ställning i förhållande till beställare av
värderingsuppdrag. Auktoriserade värderingsmän måste också åta
sig att följa s.k. god värderarsed.
I utredningsuppdraget ingår att kartlägga de regelverk, främst i
form av självreglering av marknadens aktörer, som i dag gäller
för värderingsmän och för bostadsvärdering i samband med
kreditgivning. Utredaren ska vid utformningen av sina förslag i
dessa delar sträva efter att behålla välfungerande och
kostnadseffektiva lösningar på den svenska bostadslånemarknaden.
Rådgivning
Direktivet innebär inte att kreditgivaren är skyldig att ge råd
till konsumenten. Om rådgivning tillhandahålls, ska den dock
hålla en viss standard. Det handlar i huvudsak om att rådgivaren
ska skaffa sig en tillräckligt god bild av konsumentens
personliga och ekonomiska förhållanden, överväga ett
tillräckligt antal kreditavtal samt agera för konsumentens
bästa. Konsumenten ska också före avtalsslutet informeras om
huruvida rådgivningen är baserad enbart på produkter i
kreditgivarens eget sortiment eller även på det övriga utbudet
på marknaden (artiklarna 22.2 och 22.3).
Medlemsstaterna får förbjuda användandet av ord som ”råd” och
”rådgivare” eller liknande ord när rådgivningen lämnas av
kreditgivare, kreditförmedlare eller utsedda representanter. Om
denna möjlighet inte utnyttjas, ska i stället vissa villkor
ställas upp för att en näringsidkare ska få använda orden
”oberoende råd” eller ”oberoende rådgivare”. Medlemsstaterna ges
utrymme att införa striktare krav när det gäller möjligheten att
använda dessa termer (artikel 22.4).
Utredaren ska i denna del överväga direktivets krav på
utformningen av underlagen i rådgivningen, t.ex. i form av ”kvar
att leva på-kalkyler” och s.k. känslighetsanalyser. Utredaren
ska även överväga om det finns skäl att utnyttja möjligheten att
gå längre i konsumentskyddet, t.ex. genom att förbjuda vissa
näringsidkare att använda termer som råd, rådgivare eller
liknande. Utredaren ska i denna del samordna sina förslag med
2013 års värdepappersmarknadsutredning (Fi 2013:04).
Ersättning till personal
Direktivet innebär krav på utformningen av kreditgivarens
ersättningspolicy när det gäller personal som ansvarar för
kreditprövningar. Det finns även bestämmelser om
ersättningsstrukturen när det gäller ersättning till rådgivare.
Ersättningen får t.ex. inte vara beroende av att rådgivaren når
vissa försäljningsmål (artikel 7.4). Utredaren ska i första hand
överväga näringsrättsliga lösningar för att genomföra direktivet
i dessa delar.
Förmedling av bostadskrediter
Många av direktivets bestämmelser gäller inte bara för
kreditgivare utan även för den som förmedlar en kredit på
uppdrag av en kreditgivare (kreditförmedlare). I direktivet
uppställs krav på att en kreditförmedlare ska vara auktoriserad
av en behörig myndighet i kreditförmedlarens hemland. En
kreditförmedlare kan med stöd av en sådan auktorisation erbjuda
kreditförmedlartjänster inom hela EU (artikel 32). Direktivet
ger dessutom medlemsstaterna utrymme att tillåta
kreditförmedlare att utse representanter, som på en
kreditförmedlares uppdrag och ansvar utför
kreditförmedlartjänster i förhållande till konsumenter.
Utredaren ska fästa särskild vikt vid att förslagen som rör
kreditförmedlare och utsedda representanter är förenliga med det
nuvarande näringsrättsliga systemet på finansmarknadsområdet.
Utredaren ska samordna sina förslag med 2013 års
värdepappersmarknadsutredning.
Ränteskillnadsersättning
I direktivet finns bestämmelser som gäller vilka kostnader som
en konsument kan bli skyldig att betala vid en förtida
uppsägning av en bostadskredit (artikel 25). Enligt svensk rätt
har en kreditgivare normalt rätt till ersättning när räntan för
krediten är bunden vid tidpunkten för den förtida uppsägningen,
s.k. ränteskillnadsersättning (36 § konsumentkreditlagen).
Regeringen har lämnat ett förslag på nya regler för beräkning av
ränteskillnadsersättning vid bostadskrediter till riksdagen
(prop. 2013/14:44). Utredaren ska, med utgångspunkt i de
ställningstaganden regeringen har gjort i propositionen,
säkerställa att förslaget är förenligt med direktivets slutliga
utformning.
Utredaren bör i detta sammanhang även uppmärksamma direktivets
bestämmelse om att en konsument som vill förtidsbetala sitt
bostadslån ska få nödvändig information av kreditgivaren för att
kunna bedöma om förtidsbetalning bör ske (artikel 25.4). Denna
fråga behandlas inte i propositionen om ränteskillnadsersättning.
Ökad öppenhet om bostadslåneräntan
För många konsumenter är bostadslånet det största ekonomiska
åtagandet. Den ränta som erbjuds har därför stor betydelse för
konsumentens ekonomi. Samtidigt har konsumenter i allmänhet
dålig kunskap om, och liten insyn i, de faktorer som
kreditgivaren tar hänsyn till när krediträntan bestäms. Det är
även svårt för en konsument att få insyn i vilken faktisk
räntenivå som en viss kreditgivare erbjuder sina kunder.
Kreditgivarnas officiella räntesatser (s.k. listräntor)
återspeglar ofta inte det verkliga ränteläget för kreditgivarens
kunder.
På uppdrag av regeringen har Finansinspektionen i rapporten Ökad
öppenhet om bolåneräntan föreslagit åtgärder för att öka
konsumenternas insyn i hur de faktiska utlåningsräntorna
bestäms. Förslagen innebär bl.a. att kreditgivaren ska vara
skyldig att innan ett bostadslåneavtal ingås ge konsumenten
information om den faktiska genomsnittliga bostadslåneräntan i
den egna banken, bankens kostnad för bostadslån och de
konsumentspecifika faktorer som banken tar hänsyn till i sin
bedömning av konsumenten. Banken ska med utgångspunkt i
informationen förklara hur olika faktorer påverkar den erbjudna
bolåneräntan och vad som påverkar räntan på kort och lång sikt.
Utredaren ska mot denna bakgrund föreslå åtgärder som ökar
öppenheten om hur räntan bestäms, med utgångspunkt i
Finansinspektionens förslag. Utredaren ska analysera förslaget i
ljuset av EU-direktivet och bedöma om det behövs
lagstiftningsåtgärder för att genomföra det. I så fall ska
författningsförslag lämnas.
En sund amorteringskultur på bostadslånemarknaden
De svenska bolånetagarnas skuldsättning är generellt sett hög
och har ökat under en längre tid. Samtidigt har det varit
vanligt med amorteringsfrihet och den s.k. belåningsgraden –
kreditens andel av säkerhetens värde – har varit hög. Flera
åtgärder har vidtagits för att komma till rätta med dessa
förhållanden. Bland annat har Finansinspektionen utfärdat
allmänna råd som innebär att nya bostadslån inte bör överstiga
85 procent av bostadens marknadsvärde (det s.k. bolånetaket).
Regeringen har även gett Finansinspektionen i uppdrag att ta
fram en handlingsplan för att stärka grunden för en sund
amorteringskultur hos hushållen.
Finansinspektionen har i oktober 2013 redovisat uppdraget genom
handlingsplanen Individuellt anpassad amorteringsplan. I planen
föreslås att en kreditgivare ska vara skyldig att upprätta och
för konsumenten motivera en individuellt anpassad
amorteringsplan. Den slutliga amorteringsplanen ska föregås av
en diskussion om amortering mellan kreditgivaren och
konsumenten. Diskussionen ska omfatta ett antal alternativa
amorteringsplaner. Amorteringsplanerna ska beskrivas med enkla
räkneexempel.
Utredaren ska överväga åtgärder för en sundare amorteringskultur
med utgångspunkt i Finansinspektionens förslag. Utredaren ska
analysera förslaget i ljuset av EU-rätten och bedöma om det
krävs lagstiftningsåtgärder för att genomföra det. I så fall ska
författningsförslag lämnas. Det ingår inte i utredarens uppdrag
att överväga ett tvingande amorteringskrav.
Enligt konsumentkreditlagen har en kreditgivare, vid en kredit
som är förenad med säkerhet i en bostad med en sammanlagd löptid
om minst 30 år och med en ränta som är bunden minst tre månader,
rätt att på s.k. villkorsändringsdagar ensidigt ändra räntan på
visst sätt (17 § andra stycket). Det kan hävdas att kravet på en
löptid om minst 30 år skulle kunna komma i konflikt med
intresset av att öka hushållens amorteringstakt, t.ex. om det
vid upprättandet av den individuella amorteringsplanen finns
skäl som talar för en kortare amorteringstid än 30 år. Utredaren
ska därför i detta sammanhang även utreda om det finns skäl att
ändra eller förtydliga denna reglering.
Ekonomiska konsekvenser
De ekonomiska konsekvenserna för konsumenter, företagen och det
allmänna av de förslag som lämnas ska redovisas. Förslagens
konsekvenser ska redovisas enligt 14–15 a §§
kommittéförordningen (1998:1474) och 6 och 7 §§ förordningen
(2007:1244) om konsekvensutredning vid regelgivning.
Om utredarens förslag medför ökade kostnader för det allmänna,
ska förslag till finansiering redovisas.
Arbetets bedrivande och redovisning av uppdraget
Utredaren ska följa genomförandet i de berörda nordiska länderna
och i de andra länder som utredaren bedömer vara av intresse.
Utredaren ska även hålla sig informerad om relevant arbete som
bedrivs, särskilt 2013 års värdepappersmarknadsutredning, och
följa den fortsatta beredningen av betänkandet Det måste gå att
lita på konsumentskyddet (SOU 2014:4).
Utredaren ska samråda med Finansinspektionen och
Konsumentverket. Utredaren ska även i övrigt i den utsträckning
det är lämpligt inhämta synpunkter från berörda företag,
myndigheter och organisationer.
Uppdraget ska redovisas senast den 16 mars 2015.
(Justitiedepartementet)